Если вы планируете покупать недавно построенную недвижимость, вам нужно провести как можно больше исследований и снизить неопределенность ваших инвестиций. Поэтому вот несколько советов и соображений, которые следует запомнить.
1. Изучите сообщество и то, что оно может предложить. Вам стоит искать новые постройки в районах, где есть возможности для роста.
2. Присмотритесь к ценам, прежде чем выбрать кредит. В конце концов, есть несколько вариантов, и вы можете найти лучшую возможность, чем кредитор застройщика. Может потребуется оценка квартиры для банка.
3. Творчески ведите переговоры со строителями. Хотя они могут не захотеть снижать цену, они могут быть готовы покрыть расходы на закрытие или выбрать лучшие удобства без дополнительной платы.
4. Не думайте, что дом будет идеальным, потому что это новая постройка. В недавно построенных объектах недвижимости также могут возникнуть проблемы. Поэтому обязательно проведите тщательную проверку, как и любую инвестиционную недвижимость.
5. Работайте с агентом по недвижимости, который знаком с новостройками, чтобы он мог помочь вам сориентироваться в процессе.
6. Если вы планируете инвестировать в недвижимость, которая еще не полностью завершена, получите гарантию от строителей. Таким образом, вы можете указать требования и подробную информацию о качестве и сроках завершения строительства.
7. Планируйте свой бюджет заранее, но оставляйте немного места для маневра. В конце концов, при строительстве новой постройки вы можете понести дополнительные расходы на настройку, ландшафтный дизайн, бытовую технику и дополнительные функции.
8. Иногда строители имеют отношения с титульными компаниями, ипотечными брокерами или оценщиками. Итак, рассмотрите возможность сотрудничества с людьми из их сети, поскольку вы можете иметь право на скидку.
Покупка недавно построенной недвижимости — это отличная возможность для инвесторов изменить свою стратегию и получить солидную прибыль. Однако владение новостройкой требует тщательного исследования и планирования.
