Президент одобрил оформление используемых земельных излишков в собственность
Упрощение кадастровой деятельности и регистрации
Не редкость ситуация, когда владельцы загородных участков задействуют под свои потребности большую площадь, нежели отображена в правоустанавливающих документах. И если раньше приезда замерщиков ждали с некоторыми опасениями, теперь можно успокоиться – если при проведении кадастровых работ обнаружится, что площадь, используемая реально, больше, чем на старом плане, на эти излишки можно просто оформить право собственности. Соответствующий закон, подписанный Владимиром Путиным, уже принят Государственной Думой и одобрен Советом Федерации 11 июня этого года. А с вчерашнего дня – 17 июня, он опубликован на официальном интернет-портале правовой информации и вступил в силу.
По сути – это поправки в действующее законодательство, направленные на упрощение кадастровой деятельности и регистрации недвижимости.
Как ранее сообщили в Росреестре, освоенная площадь участков зачастую превышает указанную в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Виктория АбрамченкоЗаместитель Министра экономического развития РФ, руководитель Росреестра
С 2017 года, когда начали проводить комплексные кадастровые работы, площадь участков из реестра недвижимости увеличилась на 20%.
По новому закону исключаются требования о подготовке проекта межевания при комплексных кадастровых работах, плюс, вводятся правила устранения ошибок, допущенных в границах участков. Кроме того, владельцы земельных участков, с расположенными на них зданиями и недостроями, информации о которых в ЕГРН нет, теперь имеют право отнести имеющуюся документацию кадастровым инженерам, чтобы данные внесли в базу. Как отмечают в кадастровой палате, эта поправка позволит защитить права собственников и сократить количество земельных споров.
Регистрация прав при покупке недвижимости теперь также упрощена, благодаря изменениям в закон о нотариате. Что будет с домами, построенными в зонах с особыми условиями использования территорий – рассказали в Росреестре. Чтобы не лишиться своего участка – соблюдайте требования пожарной безопасности.
Подписывайтесь на наш Telegram канал Эксклюзивные посты каждую неделю
