«Конфетка» из недостроя, или — антикризисный вариант переделки дома. Пользователь портала рассказывает, как из старой заброшенной «коробки» сделать уютный дом своими руками за одну зарплату.
Как быть, если есть недостроенный дом по проекту «привет из 90-х». Финансы поют романсы, а иметь загородную недвижимость хочется? Приступить к реконструкции! Что из этого получилось, вам расскажет пользователь портала с ником Дизайнер1976.
Содержание:
- Этапы переделки недостроя
- Без чего не обойтись при строительстве дома
- Стоит ли ввязываться в реконструкцию
Переделка недостроя: основные этапы
Невозможно рассказать в одной статье сколько всего сделал своими руками Дизайнер1976. Поэтому мы расскажем об основных этапах реконструкции дома. Для начала покажем, что было на старте.
«Коробка» на фото выше — это недострой родителей моей жены. Когда-то на участке планировалось грандиозное строительство, но лихие 90-е внесли свои коррективы. Дом оказался заброшен на 18 лет. Крыша сгнила. Забор и ворота украли. Участок зарос малиной, вишней и крапивой. Короче. Я загорелся идеей довести недострой до ума. Родные не верили в счастливый финал этой истории, но всё удалось.
А это — то, что в итоге получилось у пользователя.
Теперь расскажем, как Дизайнер1976 добился успеха. Сначала пользователь расчистил территорию перед домом, чтобы было, где складировать строительные материалы и инструменты.
Потом Дизайнер1976 задумал подвести к «коробке» электричество для подключения электроинструмента. Для этого нужен замкнутый контур. Т.е. — придётся установить окна и переделать крышу. Здраво рассудив, что в одиночку крышу не реконструировать, пользователь нанял помощников. Ребята разобрали старую крышу. Смонтировали стропила, обрешетку и уложили металлочерепицу.
За работу пользователь заплатил 15 тыс. руб.
Крышу мне сделали. Дальше я уже делал всё сам. Сразу выяснил, что стройку нужно начинать с другого объекта — туалета. Сказано-сделано. За 500 руб. мне выкопали выгребную яму, и я построил дачный туалет размером 1700х1200 мм.
Этапы строительства дачного туалета.
Туалет изнутри.
Если вы строите дом или реконструируете недострой вам потребуются — вода, электричество, туалет и место для отдыха и приёма пищи.
Перед тем как приступить к реконструкции, Дизайнер1976 сделал зарисовки, как в итоге должен выглядеть дом.
Визуализация — важный этап реконструкции. Не беритесь за переделку без четкого представления, что вы хотите получить на финише. Составьте план работ. Рассчитайте смету.
После того, как на участке появились удобства, переделка закипела с новой силой. Дизайнер1976 занялся установкой окон.
Часть деревянных окон валялось в сарае. Их когда-то заказали для дома. У некоторых не было стекол. Кроме этого не хватало окна для самого большого проёма в доме.
После установки большинства окон, дом подключили к электрической сети. Реконструкция пошла быстрее. Для работы пользователь купил:
- циркулярную пилу;
- электрический рубанок;
- шуруповёрт.
Лето выдалось жарким, и я приступил к строительству крытой террасы размером 2500х5500 мм. Заодно подшил свесы у кровли.
По словам Дизайнер1976, самый сложный процесс при возведении террасы — в одиночку установить стойки и смонтировать стропила.
Т.к. денег впритык, кровлю пользователь решил закрыть самым дешевым рубероидом.
Следующий этап — изготовление недостающих окон. Почему окна хенд мейд? Покупать готовые — дорого. Хотя опыта столяра у Дизайнер1976 не было, как говорится: «Глаза боятся, а руки делают». Получились отличное самодельное деревянное окно с двойным стеклопакетом.
На этом этапе работ дом стал всё меньше походить на недострой.
Следующее, что сделал пользователь — пол первого этажа. Разложил лаги — доски размером 4350х150х50 мм. Сдвоил их, стянув саморезами и обработал антисептиком.
Участок у меня открытый. Однажды я заметил, что, в моё отсутствие, уличным туалетом кто-то бессовестно пользуется. Поймал нарушителя и понял, что нужно срочно делать забор. Взял металлические трубы, которые остались после разборки перекрытия второго этажа. Распилил их. Выкопал ямы. Вставил столбы. Забетонировал. Металла не хватило. Часть столбов сделал из дерева. Забор, ворота и калитка тоже деревянные. Получилось недорого и оригинально.
Со стороны соседей на полотно забора пошёл шифер, который остался после разборки старой крыши. Это ещё больше уменьшило расходы на реконструкцию дома.
Мало-помалу Дизайнер1976 добрался до второго этажа. Проблемой стала лестница. Точнее — небольшой размер оставленного под неё проёма. Поломав голову, пользователь рассчитал на онлайн калькуляторе поворотную лестницу с забежными ступенями.
Проём под лестницу.
Установленная лестница.
Угол подъёма великоват, но это — типичная проблема проектов домов, где расчёт лестницы оставляют на потом. В результате — приходится изворачиваться и, как-то впихивать лестницу в небольшой проём. При таком подходе об удобной и безопасной лестнице можно забыть.
На перекрытие второго этажа пользователь взял балки сечением 10х20 см. Длина пролёта 4300 мм. Снизу балки подшиты вагонкой. Это решение продиктовано дизайном интерьера:
- Две стены обшиты вагонкой и зрительно продолжают потолок.
- Две стены обшиты влагостойким гипсокартоном. Так быстрее и не нужно возиться с оштукатуриванием.
На этом первая часть работ закончилась. Дом ушел в зиму.
Переделка дома продолжилась в апреле. Пользователь решил закончить первый этаж и подготовить его к заселению. Для этого он обшил стены гипсокартоном, параллельно раскинул электропроводку.
Крытую террасу Дизайнер1976 превратил в мастерскую. Установил розетки и смастерил козлы.
Стены террасы обшил плоскими листами шифера.
Шифер затем покрасили.
Попутно смастерил большой стол для посиделок с гостями.
Забирка террасы сделана из обрезков листов пластика с рекламой.
Экономить так экономить!
Дальше я подготовил к финишной отделке первый этаж. Купил обои, пропитку для вагонки, краску для пола и для балок перекрытия.
Первый этаж готов к эксплуатации!
Подоконник, кстати, самодельный — сделан из доски, т.к. пластиковый не подошел по стилистике.
После этого этапа семья Дизайнер1976 смогла ночевать в доме. Мебель и двери пользователь мастерил сам — из бэушных вещей. Например, тумбочка под телевизор реанимирована из старой мебели, простоявшей на улице 10 лет.
А это оригинальная люстра, сделанная из выброшенного вентилятора.
Проявив выдумку и смекалку, а также имея прямые руки, можно здорово сэкономить на строительстве, используя выброшенные вещи или остатки строительных материалов.
Из обрезков досок пользователь сделал детскую игровую площадку для ребенка.
Площадка обошлась в 4 тыс. руб.
Территорию вокруг дома облагородили.
Дизайнер1976 покрасил свесы и фронтоны и заменил рубероид террасы на еврошифер — битумный лист волнистой формы.
Выводы
За время реконструкции недостроя Дизайнер1976 пришлось стать мастером на все руки. Он делал всё — от изготовления мебели, до монтажа летнего душа, кухни и финишной отделки помещений. Помимо достройки второго этажа, он возвёл баню, смастерил коптильню и поставил парник. Стоило это затраченных усилий? Конечно! Достаточно один раз увидеть, что было в начале переделки.
А что получилось теперь.
Реконструкция дома продолжается, но уже сейчас он стал местом для приятного времяпровождения всей семьи.
В видеосюжете, как переделать каркасную дачу в ПМЖ.
