Как прописаться на даче: советы Кадастровой палаты

By admin On Понедельник, 10 июня

Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра предложили дачникам оптимальный алгороитм действий

Как уже рассказывал FORUMHOUSE, с 1 января 2019 года осталось только два вида объединений дачников: садоводческие и огороднические.

На огородных учатсках вести капитальное строительство запрещено;
На садовых участках разрешается строить и капитальные дома, и садовые домики для сезонного проживания. Но прописаться можно только в капитальных жилых домах.

Чтобы прописаться в доме, нужно оформить его в собственность (он должен быть зарегистрирован в реестре как жилой дом, иметь почтовый адрес).

Дом зарегистриуют, если он будет соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению:

иметь не более трех наземных этажей;
не превышать 20 метров в высоту;
не делиться на квартиры;
быть подключенным к системам отопления, электроснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации (но если у дома два этажа и в дачном поселке нет централизованных инженерных коммуникаций, то отсутствие водопровода и центральной канализации допустимо);
высота потолков во всех комнатах и на кухне будет не меньше, чем 2,5 метра;
в доме будет возможность круглый год поддерживать температуру не ниже +18 градусов.

Если садовый дом соответствует всем указанным выше параметрам, его можно перевести в статус жилого.

Как изменить назначение дома

Обратиться в орган местного самоуправления, в границах которого находится дом;
Предоставить чиновникам заключение кадастрового инженера о том, что дом пригоден для постоянного проживания;
Получить ответ (на рассмотрение вопроса муниципальным властям дают 45 дней);
Отнести положительный ответ и заявление о внесении сведений в ЕГРН в МФЦ.

Читайте на FORUMHOUSE, как оформить в собственность дом и земельный участок. Узнайте, какие дачи, с точки зрения специалистов кадастровой палаты, опасно покупать. Посмотрите наше видео о том, как оптимизировать затраты при строительстве дома.

Подписывайтесь на наш канал TelegramЭксклюзивные посты каждую неделю