Зимняя стройка. Основные проблемы, характерные для зимней стройки.
Многие эксперты называют период с декабря по март временем, когда в коттеджном строительстве стоит воздерживаться от строительных работ. Это не бесспорная точка зрения – конечно, у зимней стройки довольно много преимуществ. А мы просто предлагаем еще раз все хорошенько взвесить, познакомившись с опытом участников нашего портала: такое тоже случается!
Содержание:
- Зимние риски строительства деревянного дома
- Почему может перекосить сруб
- Есть ли смысл строить зимой из сухого бруса
- Почему в кирпичных стенах, построенных зимой, всегда есть мостики холода
Перекошенный сруб
Зима считается наилучшим временем, чтобы собрать сруб. А участник нашего портала с ником leskos видел такие построенные зимой дома, которые его убедили: единственный деревянный дом, который можно рискнуть построить зимой, чтобы его можно было собрать за неделю.
Неоднократно попадались «бригады раздолбаев», которые растягивали стройку на всю зиму.
LeskosУчастник FORUMHOUSE
А потом снег будет таять до лета, только испортит сруб и все.
Самая большая проблема была, когда рабочие при строительстве дома плохо очищали пазы. В этих местах намерз лед, который по весне растаял и сруб перекосило.
Опасность для жизни
Эта история произошла на стройке нашего форумчанина с ником Вася Пупкин. После оттепели ударили морозы, и строители балансировали на скользких бревнах, как акробаты. Один сорвался и полетел вниз. Вася не устает благодарить судьбу, что:
- парень сорвался с высоты три метра, а не шесть;
- упал в сугроб и отделался испугом.
Мерзлый мох – причина пожара
Наш пользователь с ником manager76 рассказывает про участника FORUMHOUSE, которому в декабре собирала сруб довольно известная бригада.
manager76Участник FORUMHOUSE
Что запомнилось — напрочь замёрз мох, и его приходилось разогревать. При этом спалили баню.
Безусловный на FORUMHOUSE авторитет по строительству деревянных домов c ником Петрович настаивает, что плюсов у зимнего строительства деревянного дома гораздо больше, чем минусов. Но если все-таки хочется выбрать другой период, не такой экстремальный, то он рекомендует позднюю весну – начало лета.
ПетровичУчастник FORUMHOUSE
Фундамент в глубокую осень, дом сразу после майских, после открытия дорог.
Неуправляемый ветер
Участница FORUMHOUSE Мусенок построила вот этот дом зимой.
Дом получился отличный, но в ходе стройки был один крайне нервный момент: сильным ветром сорвало часть рубероида, весной пошли дожди и стены почернели. В апреле стены экстренно обрабатывали, в июле красили. Оказалось, что покраску проводить было рано – на южной стороне вся дорогущая краска премиум-класса слезла за два года.
Проблемы со стройматериалом
Leshak строился в феврале 2016 года в безумную погоду: то снегопады, то морозы, то оттепели с зимними дождями. Теперь он считает, что зимняя стройка это экстрим, и больше на такое не решится.
Очень большая проблема была с перевозкой и хранением стройматериала. Когда привезли брус, оказалось, что машина с прицепом не может одолеть зимнюю дорогу в горку на территории СНТ. Прицеп оставили на «большой дороге», пришлось перегружать брус в машину. Силами бригады из трех человек этого не сделаешь, поэтому Leshak нанял «трудовых мигрантов с грабительскими ценами и кривыми руками». В результате часть бруса была складирована неаккуратно. И хотя весь брус был накрыт толстой пленкой, вода во время оттепели смогла просочиться под нее, а потом во время заморозка замерзла. Вскоре брус выглядел вот так:
LeshakУчастник FORUMHOUSEс
Сомневаюсь в целесообразности строительства из сушеного бруса зимой — очень сложно будет его сохранить сухим.
Профиль бруса обледенел — и этот лед надо убирать.
Неизбежные высолы
Использование противоморозных добавок, ускорителей затвердения и специальных пластификаторов неизбежно приводит к появлению высолов на кирпиче.
В декабре 2007 года каменщики клали первый этаж дома пользователя нашего портала с ником Archimed. Пирог стены: внутри полтора красных кирпича, затем сотка минплиты утеплителя, затем полкирпича – наружная облицовка. Прошло больше десяти лет, высолы почти смылись, но стоит ударить сильным морозам, как их «выжимает» снова.
ArchimedУчастник FORUMHOUSE
Я почему их особо и не смываю — толку нет смывать, раз еще вылазят.
На фото ниже – высолы на швах кладки станы дома участника нашего портала с ником Feodosia.
Выпирающие сваи
Это история случилась с участником нашего портала с ником mmmihha. В начале января ему установили свайный фундамент. После пробного бурения винтовые сваи закрутили на глубину от 2,8-3,2 метра и сказали, что все будет хорошо. Прошел месяц, mmmihha еще не приступил к строительству и, когда ударили морозы в -30, обнаружил, что одна свая торчит на 2 см выше других. Для него это обернулось страшным стрессом и долгими неприятными разбирательствами со строительной конторой.
Зимнее выпирание свай встречается часто, и не только на винтовых сваях, но и на обычных. Свая «выдергивается» из земли намерзшим на ее верхней части грунтом при условии, что нагрузка недостаточна или ее нет вовсе. Если сваи ввинчены так, чтобы успеть нагрузить фундамент до зимних холодов строящимся домом, такой проблемы не возникнет.
У этой проблемы есть предельно простое решение – обернуть верхнюю часть сваи парой витков на глубину до 1 метра. Рубероид пропитан битумом, и мокрый грунт примерзает к нему в несколько раз слабее, чек к металлу.
Просто дедУчастник FORUMHOUSE
Это исключит примерзание грунта к свае и «выдергивающий» эффект исчезнет.
Трещины в фундаменте
Участник FORUMHOUSE c ником Роман1929 в марте вырыл котлован глубиной 130 см и залил на толстой песчаной подушке бетон 25см (плита) с присадкой. В начале мая залил на эту плиту стены цоколя.
Роман1929Участник FORUMHOUSE
Через 10 дней сняли опалубку: в двух стенах трещины. Что делать и как не умереть с горя?
Одна из причин трещин — это подвижки по причине промерзания грунта, считают участники нашего портала, обсуждавшие эту тему.
Сам Роман сделал из своих ошибок ряд выводов, один из которых:
Роман1929Участник FORUMHOUSE
В морозы и снегопады подушку не делать.
Мостики холода
Участник FORUMHOUSE с ником Каменщик много раз сталкивался с тем, что в готовой стене из кирпича или из кирпича и блока, сложенной зимой, летом неизбежно образуется много воздушных полостей – мостиков холода.
КаменщикУчастник FORUMHOUSE
Во время работы в снегопад вертикальные швы забутовки будут забиваться снегом, а вычистить их полностью практически невозможно. И каменщик продолжает свою работу, расстилая растворную постель и укладывая кирпичи. Понятно, что где остался снег, туда раствор не протечёт. А летом стена прогреется, снег растает и выйдет из стен, оставив внутри полости.
Каменщик по своему опыту знает, что работать на открытом пространстве в морозы очень сложно, концентрация и, следовательно, аккуратность кладки неизбежно снижаются. И сокращается продолжительность рабочего дня: кладочные работы после 16 часов зимой уже сворачивают.
КаменщикУчастник FORUMHOUSE
Вывод: хороший хозяин в зимний период личную стройку приостановит до весны.
Драма зимнего каркасника
Крайне неудачный опыт строительства зимнего каркасника был у пользователя FORUMHOUSE с ником Satanas. Он решил построитьзимой каркасник, надеясь на зимний лес, а чтобы снег не попадал на лес, соорудил из полиэтилена «продуваемый саркофаг».
SatanasУчастник FORUMHOUSE
Этот целлофан постоянно был во льду изнутри, и все это капало на лес. В морозы все замерзало. Диски на обезьянке только успевай менять.
В этих нечеловеческих условиях Satanas за зиму все же построил дом, утеплил и накрыл кровлю. Утепление было сделано качественно, поэтому весь апрель никаких проблем не было, но наступил жаркий май.
SatanasУчастник FORUMHOUSE
И в мае все это дело под утеплителем оттаяло… На перекрытии пришлось вынимать утеплитель и сушить до августа. Потом опять его укладывать и вновь закрывать мембраной, которая от такого количества воды физически не справлялась с отводом влаги.
Подведение итогов
Стройка жилья зимой имеет свои положительные моменты, и топ таких моментов обычно возглавляет возможность нанять бригаду с большой скидкой. Дешевле можно купить и многие стройматериалы. Но не факт, что вся экономия не пойдет прахом из-за расходов на обогрев, присадки, освещение, расчистку от снега. Зимняя стройка редко обходится без казусов, этот тот случай, когда надо на сто раз просчитать все риски, хорошо все продумать и просчитать. Если окажется, что время позволяет, то лучше растянуть строительные работы на два сезона. Это позволит и сэкономить бюджет строительства, и построить качественный дом, избежав ненужных рисков.
Посмотреть видео о том, как правильно окрашивать фасад для консервации дома на зиму.
