Собственники земли требуют прохождения нового кадастрового учёта. Но возникает вопрос — кто будет за это платить? Союз садоводов России дал свою оценку происходящему: здесь пояснили, что в данной ситуации, вероятно, существует ошибка в реестре, и допустило её лицо, выполнявшее кадастровые работы. Есть несколько вариантов устранения проблемы.
Вариант 1
Росреестр проводит комплексное мероприятие кадастрового учёта для устранения ошибок. Такой вариант будет осуществлён, если на территории СНТ множество участков с ошибочно установленными границами.
Вариант 2
Владелец участка подаёт заявление в Росреестр, и прикладывает документы, которые убедительно доказывают наличие реестровой ошибки. В этом случае нужно обращаться к кадастровому специалисту, допустившему ошибку или иметь судебное решение, вступившее в законную силу.
Вариант 3
Правообладатели соседствующих земельных наделов решают вопрос о границах участков между собой, выносят согласованное и единое решение по поводу земельных границ; составляют акт согласования. После этой процедуры кадастровый специалист вносит изменения границ в Единый государственный реестр недвижимости.
Вариант 4
Этот способ самый дорогостоящий и эмоционально затратный, так как к нему прибегают владельцы участков, которые не смогли прийти к единому согласованному мнению по границам участка, а также считают, что исправление ошибки в реестре нарушает права собственников или третьих лиц. Это судебные тяжбы. Здесь потребуются и дорогостоящая экспертиза, и услуги земельных юристов.
Имея на повестке дня такие масштабные проблемы граждан, по заключению парламентских онлайн-слушаний, посвящённых итогам первого года применения закона „О садоводстве и огородничестве”, Союз садоводов России планирует начать процедуру сбора и обработки заявок от СНТ Подмосковья. Результатом этого мероприятия станет проведение комплексных кадастровых работ. Союз садоводов хочет избавить граждан от лишних финансовых расходов по исправлению ошибок, возникших по вине Росреестра и кадастровых специалистов.
Читайте на FORUMHOUSE: ; .
