Сметы: проверяем играючи
Клиент: «А что это в смете за пункт такой — «прокатило» — 5 000р? »
Подрядчик (зачеркивая пункт): «Не прокатило…»
(Народный юмор)
Сме́та — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект по статьям расходов.
Казалось бы, все просто. Но не все подрядчики могут грамотно составить смету, и еще меньше заказчиков знают как ее проверить. Cможете ли вы принять смету с минимальными потерями денег, времени и нервов?
- Подрядчик настаивает на заключении договора на монтажные работы без составления сметы, но с указанием перечня, объемов, сроков и стоимости работ в договоре. Согласитесь? — Конечно, почему бы и нет.
- При составлении сметы на капитальный ремонт квартиры подрядчик внес (в числе прочих) пункт «Стеновые работы». Указаны объем работ (в квадратных метрах и человеко-часах) и стоимость. Итоговая цена вас полностью устаривает. Примите? — Нет, тут явно какой-то подвох.
- В смете не указана сметная прибыль — одобряем? — Нет, это может выйти боком.
- В смете все работы разбиты на 3 смысловых блока — подготовительные работы, ремонтные работы, уборка.Общая стоимость сметы распределена по блокам как 60% 30% и 10%. Общая стоимость работ — устраивает. Принимаем? — Нет.
- В смете на покраску стен в комнате 4*6 метров в части материалов указаны 12 банок краски, из расчета 2 кв.м. — 1 банка. Красить предполагается в один слой. Одобряем? — Нет, конечно.
- Вместо сметы на строительство крупного объекта из нескольких зданий, подрядчик предоставил сметный расчет, в котором присутствует пункт «Прочие работы». Можно ли принять такой документ? — Да, так как сметный расчет не отображает итоговую стоимость объекта.
- Смета на строительство дома. Для обшивки будет поставлена имитация бруса класса не ниже AB, влажность до 12%, указаны количество и стоимость. Принимаем? — Нет, тут явно чего-то не хватает.
- Смета на строительство каркасной бани. Есть пункт «Работы по разгрузке строительных материалов». Цена и объем работ указаны. Одобряем? — Да, все нормально.
