Поддержка частного малоэтажного строительства
На одном из последних совещаний Дмитрий Медведев, заместитель председателя Совета Безопасности России, представил два проекта, которые касаются ИЖС. Первый проект малоэтажному частному строительству. Политики сослались на недавние исследования.
По ВЦИОМ треть россиян (33%) хотят построить дом на своем участке и перебраться за город. И 49% из них не пенсионеры, а молодые люди 18-24 лет. А в связи с пандемией замечен повышенный спрос на индивидуальное жилье. Социологи , что в период распространения коронавируса нового типа, 40% граждан РФ предпочли бы переехать в частный дом.
Дмитрий Медведев в своем сообщении обратил внимание на серьезную уязвимость индивидуальных застройщиков. По его словам, они мало защищены законодательством. Приобретатели индивидуальных домов пока не могут работать с эскроу-счетом — в отличие от покупателей квартир в многоэтажных зданиях, которые поддерживаются как участники долевого строительства. Власти рассматривают пути решения этой проблемы и планируют запустить ряд ипотечных продуктов именно для тех, кто строит или покупает частный дом. Также политик отметил, что в планах и создание банка типовых проектов индивидуального жилищного строительства.
Газификация за счет «Газпрома»
Второй проект касается злободневной темы, газификации регионов — участков под строительства и малоэтажного жилья в частности. Экс-премьер РФ считает, что в силах его коллег разработать механизмы, которые позволят сделать подключение к газораспределительным сетям бесплатным для граждан государства. Он напомнил, что в этом заключалось поручение президента, связанное со стратегией газификации страны до 100% (с 70%) к 2030 году.
Андрей Турчак, зампредседателя Совета Федерации РФ, отметил, что сегодня домовладелец вынужден искать сотни тысяч рублей для проведения газа — в среднем 400 тысяч. Есть случаи, когда сумма превышает десятки миллионов. Так в Тюменской области сельский житель узнал, что проведение и подключение газа к его участку обойдется ему в 28 млн рублей. Политик заявил, что собственники домов должны покупать сами только плиту и газовый котел, а доведение газовой трубы до их строения должно быть бесплатным. А расходы, которые связаны с этими работами, взять на себя «Газпром».
Хотя только на днях рассматривалось о «газовой» ипотеке — инициативе Сергея Ситникова, губернатора Костромской области.
Что же касается малонаселенных деревень, расположенных в Сибири и на Дальнем Востоке, а также труднодоступных территорий — магистральный газопровод прокладывать невыгодно. Политики предлагают ввести льготные условия для местных жителей для покупки сжиженного газа в баллонах, что поможет им сэкономить на отоплении домов.
Для решения этого и других вопросов, связанных с ИЖС и газификацией регионов, власти создадут рабочую группу — куда войдет и «Газпром межрегионгаз».
