Дачная амнистия — оформим границы фактически по заборуЧиновники напомнили нам о новых возможностях для регистрации загородной недвижимости и об отказе Росреестра от бумаги.
В конце прошлого года президент подписал закон об усовершенствовании и продлении дачной амнистии до 1 марта 2031-го. Документ должен был вступить в силу с осени — 1 сентября 2022 года. Однако власти посчитали, что стоит ускорить процесс из-за сложившейся непростой ситуации в экономике.
Людям важно помочь в решении вопросов с регистрацией участков и домов. И вы сможете воспользоваться дачной амнистией уже сейчас. Закон заработал с 1 июля.
На прошлой неделе прошла встреча Олега Скуфинского, главы Росреестра, и Михаила Мишустина, премьер-министра РФ. Политики поговорили об обновлённой версии программы и напомнили, что доказывать в зале суда границы земельного участка и владение объектом в течение долгих лет больше не требуют.
Олег СкуфинскийГлава Росреестра
С 1 июля закон работает. Упрощённый порядок регистрации прав на садовые дома и жильё действует до 2031 года. Право пожизненного наследуемого владения и бессрочного постоянного пользования признаётся автоматически правом собственности в силу закона. Люди смогут оформить строения, которые были возведены без документов до 1998 года, без суда в упрощённом порядке. И тоже важно, границы участков теперь можно оформить фактически по забору, не доказывая в судах, что владел землёй 15 лет и более.
Что ещё изменилось в положениях дачной амнистии, читаем в статье журнала FORUMHOUSE.
В Госдуме также разработали и приняли законопроект о внесении изменений в закон о ведении садоводства и огородничества. Ключевые нововведения: размер членских взносов должен быть обоснованным, формула расчёта приведена в уставе; принятием человека в СНТ займётся правление и вынесет решение в течение 30 дней; садоводам позволят проводить собрания и голосования онлайн (документ). А ещё — выращивать кур и кроликов на даче.
Юристы предостерегают, что иной сельскохозяйственной живности быть на таком участке не должно. То есть, козам, коровам и свиньям в СНТ не рады. Да и для разведения кроликов и домашней птицы чиновники огласили определенные условия (например, важно свериться с градостроительным регламентом местности). Если не следовать правилам, то вас оштрафуют минимум на 10 тысяч рублей (статья 8.8 КоАП РФ).
А с 29 июня Росреестр перешел на электронный оборот документов с МФЦ (ведомственный проект «Стоп-бумага»).
Ранее заявитель обращался в МФЦ с пакетом бумаг, оттуда они передавались в Росреестр для госрегистрации или постановки недвижимости на кадастровый учет. Документы возвращали в МФЦ, где человек мог их забрать. Теперь бумажные документы будут переводить в электронную форму при подаче в МФЦ и в таком виде передавать в ведомство. В службе заверили, что используют исключительно проверенные, надежные каналы связи. Уточняется — пакет заверят усиленной электронной подписью сотрудника. Всё переведут в «цифру» — кроме закладных. Готовые документы заявитель получит на бумажном носителе.
В службе пояснили, что это часть проекта цифровизации данных, переход к современным технологиям, а также способ отказаться от огромных помещений с архивами, где накапливаются тонны бумаг.
